Покупка недвижимости с кредитом
Отчет помогает подтвердить рыночную стоимость объекта, который покупатель планирует использовать при оформлении ипотечного финансирования.
Выберите услугу в категории «Оценка недвижимости»
Выберите вариант из списка или отправьте заявку. Мы подскажем правильный формат оценки.
Оценка недвижимости
01Оценка недвижимости02Оценка земельных участков03Независимая оценка имущества04Оспаривание кадастровой стоимости05Независимая оценка транспорта06Оценка для нотариуса07Оценка бизнеса08Оценка НМА и интеллектуальной собственности09Оценка машин и оборудования10Оценка ущерба, причиненного имуществу
Оценка жилой недвижимостиОценка жилья при расселении аварийных домовОценка стоимости квартиры при банкротстве застройщика для получения компенсацииОценка таунхаусаОценка дачиОценка жилого дома (коттеджа)Оценка для ипотекиОценка доли в квартиреОценка для органов опекиОценка квартирыОценка коммерческой недвижимостиОценка апартаментовОценка стоимости ангаровОценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовойОценка гостиничной недвижимостиОценка незавершенного строительстваОценка офисных помещенийОценка производственной недвижимостиОценка торговой недвижимостиОценка складской недвижимостиОценка арендной платыОценка АЗСОценка сооруженийОценка стоимости инженерных сетейОценка стоимости электрических сетейОценка стоимости мостов, эстакад, путепроводов и туннелейОценка стоимости трубопроводов: нефтепроводов, газопроводов, водопроводовОценка рыночной стоимости автодорогОценка для цели определения размера возмещения в связи с изъятием имущества для государственных или муниципальных нуждОценка стоимости парковочного места в паркингеОценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ)Оценка объектов недвижимости под сносОценка недвижимости для выкупа у Департамента городского имущества (ДГИ)Оценка гаража и машиноместаОценка стоимости неотделимых улучшений
Оценка недвижимости для ипотеки
Оставить заявкуКонсалтинговая компания «Эталон» проводит оценку недвижимости для ипотеки в Москве и Московской области. Определяем рыночную стоимость квартиры, дома, таунхауса, апартаментов или другого объекта, который используется при оформлении залога. Результат помогает заемщику, собственнику или организации подготовить отчет для передачи получателю результата.
Рефинансирование и изменение условий
Оценка может потребоваться при пересмотре условий кредита, замене предмета залога или подготовке документов для нового кредитора.
Залог для корпоративной задачи
Для организаций расчет стоимости недвижимости помогает подготовить пакет документов, когда объект используется как обеспечение обязательств.
Что учитывается при оценке для ипотеки
Специалист анализирует тип объекта, площадь, планировку, состояние, этаж, год постройки, материал здания, местоположение, транспортную доступность, правовой статус, ограничения и рыночные предложения. Для дома или таунхауса отдельно учитываются земельный участок, коммуникации и дополнительные постройки.
Документы для оценки недвижимости для ипотеки
Для предварительного расчета достаточно сообщить тип объекта, адрес, площадь и требования получателя отчета.
- данные заказчика или реквизиты организации;
- выписка из ЕГРН или документы о правах на объект;
- договор купли-продажи, предварительный договор или проект сделки, если он уже есть;
- технический паспорт, поэтажный план или экспликация;
- фотографии объекта и сведения о состоянии;
- документы на земельный участок, если оценивается дом или таунхаус;
- требования банка или другого получателя отчета.
Точный комплект зависит от объекта и назначения отчета. Специалист «Эталона» проверит исходные данные и заранее сообщит, какие документы необходимо предоставить.
Как проходит оценка
- Уточняем требования. Проверяем цель оценки, тип объекта и требования получателя отчета.
- Собираем документы. Изучаем права, характеристики, состояние и ограничения недвижимости.
- Анализируем рынок. Подбираем сопоставимые предложения и учитываем различия.
- Рассчитываем стоимость. Формируем обоснованный вывод о рыночной стоимости объекта.
- Передаем отчет. Предоставляем документ и отвечаем на вопросы заказчика.
Что получает заказчик
Заказчик получает отчет с описанием недвижимости, анализом документов, рыночных данных и итоговой стоимостью на дату оценки. Документ помогает подготовить пакет для ипотеки или залоговой процедуры, однако решение о принятии отчета остается за получателем результата.
Почему выбирают «Эталон»
Подготовьте отчет для ипотечной сделки
- Снизите риск задержки ипотечной сделки. Отчет будет подготовлен под объект, цель оценки и требования получателя результата.
- Получите оценку под конкретную ипотечную задачу. Расчет будет подготовлен для покупки, рефинансирования или залога.
- Сможете подтвердить рыночную стоимость объекта. Отчет покажет стоимость недвижимости на дату оценки с учетом ее характеристик.
- Получите ответы после передачи результата. Специалист объяснит расчет и поможет разобраться с вопросами по отчету.
Оставьте заявку, и специалист компании «Эталон» рассчитает стоимость оценки недвижимости для ипотеки и ответит на ваши вопросы.
Не нашли нужную услугу?
Обсудить задачу