Покупка, продажа и инвестиции
Оценка помогает обосновать цену таунхауса, сравнить объект с альтернативами и учесть особенности формата: секцию, участок, коммуникации и поселковую инфраструктуру.
Выберите услугу в категории «Оценка недвижимости»
Выберите вариант из списка или отправьте заявку. Мы подскажем правильный формат оценки.
Оценка недвижимости
01Оценка недвижимости02Оценка земельных участков03Независимая оценка имущества04Оспаривание кадастровой стоимости05Независимая оценка транспорта06Оценка для нотариуса07Оценка бизнеса08Оценка НМА и интеллектуальной собственности09Оценка машин и оборудования10Оценка ущерба, причиненного имуществу
Оценка жилой недвижимостиОценка жилья при расселении аварийных домовОценка стоимости квартиры при банкротстве застройщика для получения компенсацииОценка таунхаусаОценка дачиОценка жилого дома (коттеджа)Оценка для ипотекиОценка доли в квартиреОценка для органов опекиОценка квартирыОценка коммерческой недвижимостиОценка апартаментовОценка стоимости ангаровОценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовойОценка гостиничной недвижимостиОценка незавершенного строительстваОценка офисных помещенийОценка производственной недвижимостиОценка торговой недвижимостиОценка складской недвижимостиОценка арендной платыОценка АЗСОценка сооруженийОценка стоимости инженерных сетейОценка стоимости электрических сетейОценка стоимости мостов, эстакад, путепроводов и туннелейОценка стоимости трубопроводов: нефтепроводов, газопроводов, водопроводовОценка рыночной стоимости автодорогОценка для цели определения размера возмещения в связи с изъятием имущества для государственных или муниципальных нуждОценка стоимости парковочного места в паркингеОценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ)Оценка объектов недвижимости под сносОценка недвижимости для выкупа у Департамента городского имущества (ДГИ)Оценка гаража и машиноместаОценка стоимости неотделимых улучшений
Оценка таунхауса для юридических лиц
Оставить заявкуКонсалтинговая компания «Эталон» проводит независимую оценку таунхаусов в Москве и Московской области. Определяем рыночную стоимость блокированной жилой секции, прав на земельный участок и связанных улучшений. Результат помогает компаниям, собственникам и инвесторам принимать решения по сделкам, залогу, учету и юридическим процедурам.
Залог и корпоративные задачи
Стоимость может потребоваться для финансирования, передачи актива в залог, постановки на баланс, внесения в уставный капитал или внутреннего управленческого решения.
Споры и специальные процедуры
Отчет применяется при разделе имущества, банкротстве, наследственных вопросах, страховании и иных ситуациях, где нужно подтвердить стоимость объекта.
Что учитывается при оценке таунхауса
Специалист анализирует площадь секции, планировку, этажность, состояние отделки, инженерные коммуникации, материал и год постройки, характеристики земельного участка, правовой статус земли, транспортную доступность, окружение и предложения сопоставимых объектов. Отдельно проверяются обременения, общие зоны и особенности использования поселковой инфраструктуры.
Документы для оценки таунхауса
Для предварительного расчета достаточно сообщить адрес, площадь объекта, сведения об участке и цель оценки.
- реквизиты организации или данные заказчика;
- выписка из ЕГРН на таунхаус и земельный участок;
- документы, подтверждающие права на объект и землю;
- технический паспорт, планы, экспликация или проектные материалы;
- сведения о коммуникациях, состоянии отделки и ремонтах;
- документы об ограничениях, аренде или правах третьих лиц;
- материалы по цели оценки: запрос банка, суда, нотариуса или внутреннее решение.
Точный комплект зависит от объекта и назначения отчета. Специалист «Эталона» проверит исходные данные и заранее сообщит, какие документы необходимо предоставить.
Как проходит оценка
- Уточняем состав объекта. Определяем, оценивается секция, участок, улучшения или комплекс прав.
- Проверяем документы. Изучаем права, технические характеристики и ограничения.
- Анализируем рынок. Подбираем сопоставимые таунхаусы и жилые объекты похожего формата.
- Выполняем расчет. Учитываем состояние, участок, коммуникации и особенности местоположения.
- Передаем отчет. Фиксируем итоговую стоимость и отвечаем на вопросы заказчика.
Что получает заказчик
Заказчик получает отчет с описанием таунхауса, участка, прав, исходных данных, анализа рынка и итоговой стоимости на дату оценки. Результат помогает обосновать цену сделки, стоимость залога, учетное решение или позицию в юридической процедуре.
Почему выбирают «Эталон»
Узнайте реальную стоимость таунхауса
- Получите расчет с учетом участка и коммуникаций. Оценка отразит особенности объекта, которые заметно влияют на стоимость.
- Сможете аргументировать цену сделки. Отчет поможет вести переговоры с покупателем, продавцом, банком или другой стороной.
- Получите результат под вашу задачу. Документ будет подготовлен для залога, учета, суда, наследства или иной процедуры.
- Учтете особенности формата таунхауса. В расчет войдут секция, участок, коммуникации, общие зоны и поселковая инфраструктура.
Оставьте заявку, и специалист компании «Эталон» рассчитает стоимость оценки таунхауса и ответит на ваши вопросы.
Не нашли нужную услугу?
Обсудить задачу