Проверка предлагаемого возмещения
Оценка помогает сопоставить предложенную сумму с рыночной стоимостью имущества и понять, есть ли основания для переговоров.
Выберите услугу в категории «Оценка недвижимости»
Выберите вариант из списка или отправьте заявку. Мы подскажем правильный формат оценки.
Оценка недвижимости
01Оценка недвижимости02Оценка земельных участков03Независимая оценка имущества04Оспаривание кадастровой стоимости05Независимая оценка транспорта06Оценка для нотариуса07Оценка бизнеса08Оценка НМА и интеллектуальной собственности09Оценка машин и оборудования10Оценка ущерба, причиненного имуществу
Оценка жилой недвижимостиОценка жилья при расселении аварийных домовОценка стоимости квартиры при банкротстве застройщика для получения компенсацииОценка таунхаусаОценка дачиОценка жилого дома (коттеджа)Оценка для ипотекиОценка доли в квартиреОценка для органов опекиОценка квартирыОценка коммерческой недвижимостиОценка апартаментовОценка стоимости ангаровОценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовойОценка гостиничной недвижимостиОценка незавершенного строительстваОценка офисных помещенийОценка производственной недвижимостиОценка торговой недвижимостиОценка складской недвижимостиОценка арендной платыОценка АЗСОценка сооруженийОценка стоимости инженерных сетейОценка стоимости электрических сетейОценка стоимости мостов, эстакад, путепроводов и туннелейОценка стоимости трубопроводов: нефтепроводов, газопроводов, водопроводовОценка рыночной стоимости автодорогОценка для цели определения размера возмещения в связи с изъятием имущества для государственных или муниципальных нуждОценка стоимости парковочного места в паркингеОценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ)Оценка объектов недвижимости под сносОценка недвижимости для выкупа у Департамента городского имущества (ДГИ)Оценка гаража и машиноместаОценка стоимости неотделимых улучшений
Оценка возмещения при изъятии имущества
Оставить заявкуКонсалтинговая компания «Эталон» проводит оценку для определения размера возмещения при изъятии имущества в Москве и Московской области. Определяем рыночную стоимость недвижимости, земельных участков, прав, улучшений и связанных убытков, если они подтверждаются документами. Результат помогает собственнику подготовить экономическое обоснование позиции при изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Подготовка позиции собственника
Отчет фиксирует стоимость объекта, прав и подтвержденных улучшений для досудебного или судебного обсуждения.
Расчет связанных потерь
При наличии документов можно оценить отдельные имущественные последствия, связанные с изъятием объекта.
Что учитывается при оценке при изъятии
Специалист анализирует объект недвижимости, участок, права, назначение, местоположение, состояние, ограничения, улучшения, документы об изъятии, рыночные данные и подтвержденные расходы или убытки, если они входят в задачу оценки.
Документы для оценки возмещения
Для предварительного расчета достаточно сообщить объект, адрес, правовой статус и цель обращения.
- реквизиты организации или данные собственника;
- выписки из ЕГРН и правоустанавливающие документы;
- технические и кадастровые документы;
- уведомления, проекты соглашений или документы об изъятии;
- сведения об улучшениях, вложениях и расходах;
- переписка и материалы переговоров при наличии;
- документы, связанные с юридической процедурой.
Точный комплект зависит от объекта и назначения отчета. Специалист «Эталона» проверит исходные данные и заранее сообщит, какие документы необходимо предоставить.
Как проходит оценка
- Уточняем ситуацию. Определяем объект, права, дату оценки и состав требований.
- Проверяем документы. Изучаем права, характеристики, материалы изъятия и подтверждающие данные.
- Анализируем рынок. Сопоставляем объект с рыночными аналогами и учитываем особенности прав.
- Рассчитываем стоимость. Обосновываем стоимость имущества и подтвержденных элементов возмещения.
- Передаем отчет. Разъясняем выводы и отвечаем на вопросы заказчика.
Что получает заказчик
Заказчик получает отчет с описанием имущества, прав, документов, рыночного анализа и итоговой стоимости на дату оценки. Результат помогает обосновать позицию по размеру возмещения, но не гарантирует решение органа или суда.
Почему выбирают «Эталон»
Проверьте справедливость предлагаемого возмещения
- Поймете рыночную стоимость изымаемого имущества. Расчет поможет сравнить стоимость объекта с предложенными условиями.
- Сможете аргументировать позицию в переговорах. Отчет даст экономическое обоснование для обсуждения суммы возмещения.
- Учтете улучшения и связанные имущественные факторы. При наличии документов в расчет можно включить подтвержденные элементы, влияющие на итог.
- Снизите риск принять решение без независимого расчета. Вы получите понятную основу для дальнейших действий с юристом или контрагентом.
Оставьте заявку, и специалист компании «Эталон» рассчитает стоимость оценки для определения возмещения и ответит на ваши вопросы.
Не нашли нужную услугу?
Обсудить задачу