Продажа и покупка жилья
Оценка помогает показать стоимость продаваемого или приобретаемого объекта, когда сделка требует согласования и важно подтвердить имущественный эквивалент.
Выберите услугу в категории «Оценка недвижимости»
Выберите вариант из списка или отправьте заявку. Мы подскажем правильный формат оценки.
Оценка недвижимости
01Оценка недвижимости02Оценка земельных участков03Независимая оценка имущества04Оспаривание кадастровой стоимости05Независимая оценка транспорта06Оценка для нотариуса07Оценка бизнеса08Оценка НМА и интеллектуальной собственности09Оценка машин и оборудования10Оценка ущерба, причиненного имуществу
Оценка жилой недвижимостиОценка жилья при расселении аварийных домовОценка стоимости квартиры при банкротстве застройщика для получения компенсацииОценка таунхаусаОценка дачиОценка жилого дома (коттеджа)Оценка для ипотекиОценка доли в квартиреОценка для органов опекиОценка квартирыОценка коммерческой недвижимостиОценка апартаментовОценка стоимости ангаровОценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовойОценка гостиничной недвижимостиОценка незавершенного строительстваОценка офисных помещенийОценка производственной недвижимостиОценка торговой недвижимостиОценка складской недвижимостиОценка арендной платыОценка АЗСОценка сооруженийОценка стоимости инженерных сетейОценка стоимости электрических сетейОценка стоимости мостов, эстакад, путепроводов и туннелейОценка стоимости трубопроводов: нефтепроводов, газопроводов, водопроводовОценка рыночной стоимости автодорогОценка для цели определения размера возмещения в связи с изъятием имущества для государственных или муниципальных нуждОценка стоимости парковочного места в паркингеОценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ)Оценка объектов недвижимости под сносОценка недвижимости для выкупа у Департамента городского имущества (ДГИ)Оценка гаража и машиноместаОценка стоимости неотделимых улучшений
Оценка недвижимости для органов опеки
Оставить заявкуКонсалтинговая компания «Эталон» проводит оценку недвижимости для органов опеки в Москве и Московской области. Определяем рыночную стоимость квартиры, дома, доли или другого жилого объекта, если результат нужен для согласования сделки с участием несовершеннолетнего или подопечного. Отчет помогает подтвердить стоимость имущества и подготовить документы для рассмотрения.
Обмен, выделение или перераспределение долей
Отчет может потребоваться при изменении состава собственников, выделении доли ребенку или другой процедуре, затрагивающей права подопечного.
Подготовка пакета документов
Независимый расчет помогает заказчику заранее собрать экономическое обоснование стоимости для передачи в органы опеки вместе с остальными материалами.
Что учитывается при оценке для органов опеки
Специалист анализирует тип объекта, площадь, планировку, состояние, этаж, дом, местоположение, инфраструктуру, права собственников, доли, ограничения и рыночные аналоги. Если оцениваются два объекта для сравнения, по каждому фиксируются характеристики и стоимость на дату оценки.
Документы для оценки недвижимости для органов опеки
Для предварительного расчета достаточно сообщить адрес объекта, состав оцениваемого имущества и цель обращения.
- данные заказчика или реквизиты организации;
- выписка из ЕГРН или документы о правах на объект;
- документы, подтверждающие доли собственников;
- технический паспорт, поэтажный план или экспликация;
- документы по планируемой сделке, если они уже подготовлены;
- сведения о втором объекте, если требуется сравнение условий;
- запрос или перечень требований органа опеки, если он есть.
Точный комплект зависит от объекта и назначения отчета. Специалист «Эталона» проверит исходные данные и заранее сообщит, какие документы необходимо предоставить.
Как проходит оценка
- Уточняем задачу. Определяем объект, состав прав и цель обращения в органы опеки.
- Проверяем документы. Изучаем права, доли, характеристики и требования к отчету.
- Анализируем рынок. Подбираем сопоставимые объекты и учитываем различия.
- Рассчитываем стоимость. Формируем обоснованный вывод по каждому оцениваемому объекту.
- Передаем отчет. Предоставляем документ и отвечаем на вопросы заказчика.
Что получает заказчик
Заказчик получает отчет с описанием объекта, прав, исходных данных, рыночного анализа и итоговой стоимости на дату оценки. Документ помогает подготовить материалы для органов опеки, но итоговое решение принимает уполномоченный орган.
Почему выбирают «Эталон»
Подготовьте оценку для согласования сделки
- Получите отчет под задачу органов опеки. Оценка будет учитывать объект, доли и цель планируемой сделки.
- Сможете подтвердить стоимость имущества. Расчет поможет показать рыночную стоимость продаваемого или приобретаемого объекта.
- Сможете показать сопоставимость условий сделки. Отчет поможет обосновать стоимость продаваемого или приобретаемого объекта.
- Сократите риск неточностей в пакете материалов. Отчет будет подготовлен с понятным описанием объекта, прав и расчетов.
Оставьте заявку, и специалист компании «Эталон» рассчитает стоимость оценки недвижимости для органов опеки и ответит на ваши вопросы.
Не нашли нужную услугу?
Обсудить задачу