Проверка размера возмещения
Оценка помогает сопоставить предложенную сумму с рыночной стоимостью объекта и понять, нужны ли дополнительные расчеты перед переговорами или обращением к юристу.
Выберите услугу в категории «Оценка недвижимости»
Выберите вариант из списка или отправьте заявку. Мы подскажем правильный формат оценки.
Оценка недвижимости
01Оценка недвижимости02Оценка земельных участков03Независимая оценка имущества04Оспаривание кадастровой стоимости05Независимая оценка транспорта06Оценка для нотариуса07Оценка бизнеса08Оценка НМА и интеллектуальной собственности09Оценка машин и оборудования10Оценка ущерба, причиненного имуществу
Оценка жилой недвижимостиОценка жилья при расселении аварийных домовОценка стоимости квартиры при банкротстве застройщика для получения компенсацииОценка таунхаусаОценка дачиОценка жилого дома (коттеджа)Оценка для ипотекиОценка доли в квартиреОценка для органов опекиОценка квартирыОценка коммерческой недвижимостиОценка апартаментовОценка стоимости ангаровОценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовойОценка гостиничной недвижимостиОценка незавершенного строительстваОценка офисных помещенийОценка производственной недвижимостиОценка торговой недвижимостиОценка складской недвижимостиОценка арендной платыОценка АЗСОценка сооруженийОценка стоимости инженерных сетейОценка стоимости электрических сетейОценка стоимости мостов, эстакад, путепроводов и туннелейОценка стоимости трубопроводов: нефтепроводов, газопроводов, водопроводовОценка рыночной стоимости автодорогОценка для цели определения размера возмещения в связи с изъятием имущества для государственных или муниципальных нуждОценка стоимости парковочного места в паркингеОценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ)Оценка объектов недвижимости под сносОценка недвижимости для выкупа у Департамента городского имущества (ДГИ)Оценка гаража и машиноместаОценка стоимости неотделимых улучшений
Оценка жилья при расселении аварийных домов
Оставить заявкуКонсалтинговая компания «Эталон» проводит независимую оценку жилья при расселении аварийных домов в Москве и Московской области. Определяем рыночную стоимость квартиры, комнаты, доли или жилого дома с учетом характеристик объекта, прав на него и обстоятельств расселения. Результат помогает собственнику или организации понимать экономическую стоимость имущества и готовить аргументированную позицию.
Переговоры с заинтересованными сторонами
Отчет дает заказчику понятное обоснование стоимости жилья, которое можно использовать при обсуждении условий расселения и компенсации.
Судебные и досудебные процедуры
Независимый расчет помогает подготовить экономическое обоснование позиции, если между сторонами возникает спор о стоимости жилого помещения.
Что учитывается при оценке жилья в аварийном доме
Специалист изучает площадь, планировку, этаж, состояние помещения, характеристики дома, местоположение, инфраструктуру, права собственников, наличие долей и ограничения. При необходимости отдельно анализируются документы о признании дома аварийным и материалы, связанные с программой расселения.
Документы для оценки жилья при расселении
Для предварительного расчета достаточно сообщить адрес, тип объекта, площадь и цель обращения.
- реквизиты организации или данные собственника;
- выписка из ЕГРН и документы о правах на жилье;
- технический паспорт, поэтажный план или экспликация;
- сведения о признании дома аварийным, если они есть у заказчика;
- переписка, уведомления или предложения о размере возмещения;
- фотографии помещения и сведения о его состоянии;
- документы, связанные с досудебной или судебной процедурой.
Точный комплект зависит от объекта и назначения отчета. Специалист «Эталона» проверит исходные данные и заранее сообщит, какие документы необходимо предоставить.
Как проходит оценка
- Уточняем ситуацию. Определяем объект, права на него, дату оценки и цель отчета.
- Проверяем документы. Изучаем характеристики жилья, правоустанавливающие данные и материалы расселения.
- Анализируем рынок. Сравниваем объект с предложениями жилой недвижимости с учетом его особенностей.
- Обосновываем стоимость. Формируем расчет рыночной стоимости и поясняем примененные корректировки.
- Передаем результат. Готовим отчет и отвечаем на вопросы по расчетам.
Что получает заказчик
Заказчик получает отчет с описанием жилья, анализом исходных документов, рыночных данных и итоговой стоимостью на дату оценки. Документ помогает оценить обоснованность предложенных условий и подготовить позицию для переговоров или юридической процедуры.
Почему выбирают «Эталон»
Проверьте стоимость жилья перед расселением
- Поймете рыночную стоимость своего объекта. Расчет покажет стоимость жилья с учетом его характеристик и местоположения.
- Сможете сравнить оценку с предложенным возмещением. Будет проще принять решение о дальнейших переговорах или обращении за правовой помощью.
- Получите понятное обоснование суммы. В отчете будут отражены исходные данные, рыночный анализ и расчет.
- Сможете увереннее обсуждать размер возмещения. Расчет даст экономическую основу для переговоров или консультации с юристом.
Оставьте заявку, и специалист компании «Эталон» рассчитает стоимость оценки жилья при расселении аварийного дома и ответит на ваши вопросы.
Не нашли нужную услугу?
Обсудить задачу