Уступка прав и сделки
Оценка помогает определить стоимость права требования перед продажей, покупкой или передачей прав по договору.
Выберите услугу в категории «Оценка недвижимости»
Выберите вариант из списка или отправьте заявку. Мы подскажем правильный формат оценки.
Оценка недвижимости
01Оценка недвижимости02Оценка земельных участков03Независимая оценка имущества04Оспаривание кадастровой стоимости05Независимая оценка транспорта06Оценка для нотариуса07Оценка бизнеса08Оценка НМА и интеллектуальной собственности09Оценка машин и оборудования10Оценка ущерба, причиненного имуществу
Оценка жилой недвижимостиОценка жилья при расселении аварийных домовОценка стоимости квартиры при банкротстве застройщика для получения компенсацииОценка таунхаусаОценка дачиОценка жилого дома (коттеджа)Оценка для ипотекиОценка доли в квартиреОценка для органов опекиОценка квартирыОценка коммерческой недвижимостиОценка апартаментовОценка стоимости ангаровОценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовойОценка гостиничной недвижимостиОценка незавершенного строительстваОценка офисных помещенийОценка производственной недвижимостиОценка торговой недвижимостиОценка складской недвижимостиОценка арендной платыОценка АЗСОценка сооруженийОценка стоимости инженерных сетейОценка стоимости электрических сетейОценка стоимости мостов, эстакад, путепроводов и туннелейОценка стоимости трубопроводов: нефтепроводов, газопроводов, водопроводовОценка рыночной стоимости автодорогОценка для цели определения размера возмещения в связи с изъятием имущества для государственных или муниципальных нуждОценка стоимости парковочного места в паркингеОценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ)Оценка объектов недвижимости под сносОценка недвижимости для выкупа у Департамента городского имущества (ДГИ)Оценка гаража и машиноместаОценка стоимости неотделимых улучшений
Оценка прав и обязанностей по договору долевого участия
Оставить заявкуКонсалтинговая компания «Эталон» проводит оценку прав и обязанностей по договору долевого участия в Москве и Московской области. Определяем стоимость прав требования по ДДУ, имущественного интереса участника строительства и связанных обязательств с учетом условий договора, стадии проекта и рыночной ситуации. Результат помогает заказчикам принимать решения по уступке, компенсации, банкротству, суду и переговорам.
Банкротство и компенсации
Отчет может использоваться как экономическое обоснование стоимости прав участника строительства.
Суды и споры
Расчет помогает подтвердить имущественный интерес, если стороны спорят о стоимости прав или обязательств.
Что учитывается при оценке прав по ДДУ
Специалист анализирует договор, площадь и характеристики будущего объекта, цену договора, оплаченные суммы, степень готовности проекта, сроки, права и обязанности сторон, ограничения, документы застройщика, рыночные цены аналогичных объектов и риски реализации проекта.
Документы для оценки прав по ДДУ
Для предварительного расчета достаточно описать объект, договор, стадию проекта и цель оценки.
- данные заказчика или реквизиты организации;
- договор долевого участия и дополнительные соглашения;
- платежные документы и сведения об исполнении обязательств;
- проектные характеристики объекта;
- документы по уступке, банкротству, компенсации или спору;
- переписка с застройщиком или управляющим при наличии;
- другие материалы по цели оценки.
Точный комплект зависит от объекта и назначения отчета. Специалист «Эталона» проверит исходные данные и заранее сообщит, какие документы необходимо предоставить.
Как проходит оценка
- Определяем оцениваемое право. Уточняем договор, объект, дату и назначение отчета.
- Проверяем документы. Изучаем условия ДДУ, оплаты, обязательства и материалы проекта.
- Анализируем объект и рынок. Учитываем характеристики, готовность и цены сопоставимых объектов.
- Рассчитываем стоимость. Обосновываем стоимость прав с учетом условий и рисков.
- Передаем отчет. Разъясняем выводы и отвечаем на вопросы.
Что получает заказчик
Заказчик получает отчет с описанием договора, прав и обязанностей, объекта, рыночного анализа и итоговой стоимости на дату оценки. Результат помогает обосновать сделку, компенсацию, требование или позицию в споре.
Почему выбирают «Эталон»
Оцените права по ДДУ до сделки или спора
- Поймете стоимость не готовой квартиры, а права требования. Расчет учитывает договор, оплаты, стадию проекта и рыночную ситуацию.
- Сможете аргументировать уступку или компенсацию. Отчет даст экономическое основание для переговоров или процедуры.
- Снизите риск неверной оценки проблемного проекта. Специалист учтет готовность строительства, условия договора и ограничения.
- Получите основу для юридической позиции. Итоговая стоимость поможет обсуждать требования с юристом, управляющим или второй стороной.
Оставьте заявку, и специалист компании «Эталон» рассчитает стоимость оценки прав по ДДУ и ответит на ваши вопросы.
Не нашли нужную услугу?
Обсудить задачу