Сделки и ипотека
Оценка помогает обосновать цену покупки или продажи квартиры, подготовить отчет для ипотечной сделки или подтвердить стоимость объекта для залога.
Выберите услугу в категории «Оценка недвижимости»
Выберите вариант из списка или отправьте заявку. Мы подскажем правильный формат оценки.
Оценка недвижимости
01Оценка недвижимости02Оценка земельных участков03Независимая оценка имущества04Оспаривание кадастровой стоимости05Независимая оценка транспорта06Оценка для нотариуса07Оценка бизнеса08Оценка НМА и интеллектуальной собственности09Оценка машин и оборудования10Оценка ущерба, причиненного имуществу
Оценка жилой недвижимостиОценка жилья при расселении аварийных домовОценка стоимости квартиры при банкротстве застройщика для получения компенсацииОценка таунхаусаОценка дачиОценка жилого дома (коттеджа)Оценка для ипотекиОценка доли в квартиреОценка для органов опекиОценка квартирыОценка коммерческой недвижимостиОценка апартаментовОценка стоимости ангаровОценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовойОценка гостиничной недвижимостиОценка незавершенного строительстваОценка офисных помещенийОценка производственной недвижимостиОценка торговой недвижимостиОценка складской недвижимостиОценка арендной платыОценка АЗСОценка сооруженийОценка стоимости инженерных сетейОценка стоимости электрических сетейОценка стоимости мостов, эстакад, путепроводов и туннелейОценка стоимости трубопроводов: нефтепроводов, газопроводов, водопроводовОценка рыночной стоимости автодорогОценка для цели определения размера возмещения в связи с изъятием имущества для государственных или муниципальных нуждОценка стоимости парковочного места в паркингеОценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ)Оценка объектов недвижимости под сносОценка недвижимости для выкупа у Департамента городского имущества (ДГИ)Оценка гаража и машиноместаОценка стоимости неотделимых улучшений
Оценка квартиры
Оставить заявкуКонсалтинговая компания «Эталон» проводит независимую оценку квартиры в Москве и Московской области. Определяем рыночную стоимость квартиры, комнаты или прав на жилое помещение с учетом характеристик объекта, документов, состояния и рыночного окружения. Результат помогает заказчикам принимать решения по сделкам, ипотеке, наследству, суду, залогу и учету.
Наследство и нотариальные действия
Отчет может потребоваться при оформлении наследства, дарении, разделе имущества и других процедурах, где нужно определить стоимость жилого объекта.
Суды и специальные процедуры
Независимый расчет используется при банкротстве, имущественных спорах, взыскании, страховании и внутренних решениях собственника или организации.
Что учитывается при оценке квартиры
Специалист анализирует площадь, количество комнат, планировку, этаж, состояние отделки, тип дома, год постройки, материал стен, наличие лифта, окружение, транспортную доступность, права, ограничения и предложения сопоставимых квартир. Если оценивается комната, доля или право требования, состав анализа адаптируется под объект.
Документы для оценки квартиры
Для предварительного расчета достаточно сообщить адрес, площадь квартиры и цель оценки.
- данные заказчика или реквизиты организации;
- выписка из ЕГРН или документы, подтверждающие право на квартиру;
- технический паспорт, поэтажный план или экспликация;
- договор купли-продажи, дарения, участия в строительстве или иной документ по цели оценки;
- сведения об обременениях, аренде или правах третьих лиц;
- фотографии квартиры и информация о состоянии;
- запрос банка, суда, нотариуса или другой принимающей стороны.
Точный комплект зависит от объекта и назначения отчета. Специалист «Эталона» проверит исходные данные и заранее сообщит, какие документы необходимо предоставить.
Как проходит оценка
- Уточняем цель. Определяем объект, дату оценки и требования получателя отчета.
- Проверяем документы. Сверяем права, технические характеристики и ограничения.
- Анализируем рынок. Подбираем сопоставимые квартиры и учитываем различия.
- Рассчитываем стоимость. Обосновываем итоговую величину с учетом состояния, дома и локации.
- Передаем отчет. Предоставляем результат и отвечаем на вопросы заказчика.
Что получает заказчик
Заказчик получает отчет с описанием квартиры, анализом документов, рынка, примененными расчетами и итоговой стоимостью на дату оценки. Результат помогает подтвердить стоимость для сделки, ипотеки, наследства, суда, залога или внутреннего решения.
Почему выбирают «Эталон»
Получите обоснованную стоимость квартиры
- Узнаете рыночную стоимость объекта. Расчет будет учитывать характеристики квартиры, состояние, дом и район.
- Получите отчет под конкретную задачу. Документ можно подготовить для сделки, ипотеки, нотариуса, суда или учета.
- Сможете аргументировать цену. Итоговая стоимость будет подтверждена рыночными данными и расчетами.
- Снизите риск спора о цене квартиры. Отчет даст понятное обоснование стоимости для переговоров, суда, банка или нотариуса.
Оставьте заявку, и специалист компании «Эталон» рассчитает стоимость оценки квартиры и ответит на ваши вопросы.
Не нашли нужную услугу?
Обсудить задачу